Έχω την εντύπωση ότι το "ανεξαιρέτως διαστάσεων στην περίπτωση που ξεκινούν από την στάθμη του οριστικά διαμορφωμένου εδάφους και μόνο για το τμήμα εκείνο που δεν καλύπτεται με ανωδομή." της §4.ε του άρθρου 12 αναφέρεται στα διαμπερή ανοίγματα και μόνο.

Τα διαμπερή ανοίγματα δεν είναι μόνο κατακόρυφα. Μπορούν να είναι και οριζόντια. Ως οριζόντια μπορούν να είναι καλύπτονται από ανωδομή, μπορεί και όχι.

Πάντως, υπάρχουν και αίθρια στεγασμένα. Πρόκειται για τα ηλιακά αίθρια που "στεγάζονται από κινητά διαφανή στοιχεία έμμεσου ηλιακού κέρδους και συνεισφέρουν στη συνολική ενεργειακή απόδοση του κτηρίου. Για την αποφυγή υπερθέρμανσης ο χώρος αυτός κατά τη θερινή περίοδο θα πρέπει σε τμήματά του να αφήνεται ανοικτός, σύμφωνα με σχετική μελέτη ή να σκιάζεται από ελαφριά στοιχεία σκίασης."